Kaufpreis 879.000 €
31135 Hildesheim
Zimmer 22
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 879.000 €
Zimmer: 22
Größe: 480 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt befindet sich dieses ca. 1930 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis ca. 72 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 480 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung aus den Baujahren von 1995 bis 2009. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 540 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 39.660,00 p.a.Ausstattungsmerkmale:- Vollkeller- Grundstücksgröße ca. 540 m²Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Dieses 8-Familienhaus liegt in zentraler Lage von Hildesheim!Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie diese Objektlage! Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 8 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 3-Zimmer-Wohnungen. Im DG die 2-Zimmer-Wohnungen. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 10:00 - 19:00Sa. - So. nach Vereinbarung Provision: Vermittlungsprovision
