Kaufpreis 1.199.500 €
31137 Hildesheim
Zimmer 22
Größe 554 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 1.199.500 €
Zimmer: 22
Größe: 554 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.Ausstattungsmerkmale:- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!- Vollkeller- Grundstücksgröße ca. 700 m²- 2 Garagen- 2 StellplätzeDer Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand! Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 10:00 - 19:00Sa. - So. nach Vereinbarung Provision: Vermittlungsprovision
