Kaufpreis 699.500 €
31134 Hildesheim
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 699.500 €
Größe: 257 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie!: Dieses ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 73 m² Wfl. im EG. Im 1.OG und 2.OG sind es jeweils ca. 68 m² Wfl., sowie ca. 48 m² Wfl. im DG. Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, speziell interessant für die gewerbliche Vermietung aufgrund der Top-Lage in der Fußgängerzone. Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 257 m².Diese Immobilie verfügt über eine Fernwärmeheizung. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 95 m². Ausstattungsmerkmale:- Vollkeller- Grundstücksgröße ca. 95 m²- FernwärmeheizungDer Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Hildesheim!Interessant für Kapitalanleger ist die hervorragende Geschäftslage, sowie die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung (Büro oder Praxis)! Aufteilung: Die Aufteilung der Geschosse in (m² Wohn- bzw. Gewerbefläche): EG ca. 73 m² 1.OG ca. 68 m²2.OG ca. 68 m² DG ca. 48 m² Ideal für ein Büro oder eine Praxis in der Fußgängerzone!Das Erdgeschoß ist als Ladengeschäft konzipiert. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 10:00 - 19:00Sa. - So. nach Vereinbarung Provision: Vermittlungsprovision
