Warmmiete 975 €
49586 Neuenkirchen
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 975 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Mietwohnung in Neuenkirchen befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Stadt Bramsche. Hier sind einige der Merkmale und Einrichtungen in der Nähe:# Schulen: In unmittelbarer Nähe gibt es eine weiterführende Schule. Für weitere Bildungsmöglichkeiten stehen Ihnen die Nachbarorte zur Verfügung. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien mit Kindern.# Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe.# Restaurants und Cafés: Wenn Sie auswärts essen oder sich mit Freunden auf einen Kaffee treffen möchten, gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissbuden in der Umgebung.# Natur und Erholung: Neuenkirchen ist von naturschönen Landschaften umgeben und bietet Ihnen einige Freizeit- und Kulturangebote, die den Ort besonders attraktiv machen.Das Sportzentrum im Ortskern bietet Ihnen die Möglichkeit viele Sportarten auszuprobieren. # Verkehrsanbindung: Neuenkirchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und Städten erleichtert. Dies ist durch die nahliegenden Buslinien, Bahnhöfe und den Anbindungen an der Bundesstraße 68 und der A 1 gegeben.# Gesundheitseinrichtungen: Eine Arztpraxis, eine Apotheke, das Alten- und Pflegezentrum sowie Physiotherapie, Rehasport und Rückenschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Gesundheitseinrichtungen wie Krankenhäuser und Fachärzte sind in den nahliegenden Städten Bramsche/ Osnabrück zu erreichen. Ausstattung: +++ 2,5 Zimmer Neubauwohnung (KfW-Effizienzhaus 55)+++ Wohnfläche: 76,88 m²+++ Nutzfläche: 7,60 m²+++ hochwertige Einbauküche (100 € im Monat zzgl. zu der Kaltmiete)+++ Neubau mit 12 Eigentumswohnungen+++ Treppenhaus mit Aufzug | Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug+++ Gegensprechanlage für alle Wohnungen+++ Terrassen mit Garten (Rasenfläche) im Sondereigentum+++ großzügige Abstellräume im Dachgeschoss+++ hochwertige Verarbeitung+++ 1 Stellplatz je Wohneinheit+++ Planung einer E-Ladestation +++ Fernwärme für Heizung und Warmwasserbereitung | zusätzlich Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung+++ Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar+++ hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung | große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster+++ Vorrichtung für eine elektrische Markise+++ elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern+++ Innentüren weiß lackiert, Drücker und Rosetten in Edelstahloptik+++ Bäder mit hochwertigem, anspruchsvollem Feinsteinzeug, wertige Armaturen sowie Sanitärgegenständen+++ barrierefreie, bodenebene Duschbereiche (altengerecht) mit Edelstahl-Bodenabläufen +++ elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad Objekt: Sie suchen nach einer erstklassigen Neubauwohnung nach KfW 55 Standard gebaut und mit einer hochwertigen Einbauküche? Dann schauen Sie hier genauer hin! Der Neubau ist in zentraler Lage genauer gesagt im Ortskern von Neuenkirchen erbaut und begeistert mit seiner klassisch-modernen Architektur. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen. Zu jeder Wohneinheit ist ein Stellplatz zugeordnet. Ebenfalls ist das Objekt mit Aufzug und Technikräume und einem kleinen Nebengebäude für Abfallbehälter und Fahrräder ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² genügend Platz. Ein Abstellraum ist im Dachgeschoss zu finden, der laut Teilungserklärung der Wohnung zugeordnet ist und nochmal zusätzlich Stauraum bietet. Die Ausstattung ist hochwertig und anspruchsvoll konzipiert und wird Sie beeindrucken. Fußbodenheizung, gute Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, wertige Armaturen und Sanitärobjekte schaffen eine hohe Wohnqualität und machen das Objekt zu etwas Besonderem. Haben wir Sie überzeugt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!P.S.: Wir haben hierzu ebenfalls ähnliche Inserate mit vergleichbaren Konditionen. Schauen Sie sich diese doch auch gerne an. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.71, Distanz zum Gymnasium: 10.37, Distanz zum Flughafen: 6.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.36, Distanz zur Autobahn: 14.32, Distanz zum Bus: 4.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 13.26
