Kaufpreis 301.356 €
49086 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 301.356 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Willkommen in Voxtrup!In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei. Ausstattung: +++ Neubau auf modernstem KFW 40 Standard+++ ca. 68,49 m² Wohnfläche+++ 2 Zimmer+++ 1. OG+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €)+++ Überwiegend Barrierefrei +++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe +++ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung+++ helle, einladende Raumgestaltung+++ attraktive Grundrisse+++ Personenaufzug Objekt: Herzlich willkommen in Voxtrup!Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft beherbergt dieses Neubau 8-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung. Durch die gelungene Verbindung von nachhaltigem und modernem Baustil sowie einem einladenden Ambiente wird hier jeder von Anfang an das Gefühl haben, in seinem eigenen Zuhause angekommen zu sein.Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet. Die ca. 68 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, einen offener Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den Balkon, der zum Entspannen im freien einlädt.Ein eigener Stellplatz vor dem Gebäude für einen Aufpreis von 15.000 €, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards errichtet, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause gewährleistet. Das nicht nur Ihre Nebenkosten entlastet, sondern auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt schont. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, die langfristige Ersparnisse ermöglicht. Die Investition in diese Wohnung ist somit nicht nur für Sie ein Gewinn, sondern auch für die Umwelt.Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.70 Provision: 3,57 %
