Kaufpreis 342.804 €
49086 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 342.804 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Willkommen in Voxtrup!In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei. Ausstattung: +++ Neubau auf modernstem KFW 40 Standard+++ ca. 77,91 m² Wohnfläche+++ 2 Zimmer+++ Erdgeschoss+++ Außenstellplatz (zzgl. 15.000€)+++ Überwiegend Barrierefrei +++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe +++ hochwertige Verarbeitung+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung+++ helle, einladende Raumgestaltung+++ attraktive Grundrisse Objekt: Entdecken Sie die Vorteile vom KfW40 Standard - die ideale Art zu Wohnen für alle, die nicht nur modernen Wohnkomfort suchen, sondern auch langfristig ihren Geldbeutel schonen wollen! Und das Beste daran? Sie profitieren zusätzlich noch von der KfW Förderung und können sich somit unschlagbare Zinsen sichern.Diese geräumige Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Grundriss auf ca. 78 m² mit zwei Zimmern. Die offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Umgebung, in der Sie sich heute schon auf das gemeinsame Kochen mit Ihren Liebsten freuen. Ein Abstellraum und ein Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Zudem bietet Ihnen der großzügige Sonnenbalkon einen gemütlichen Ort zum Entspannen im Freien.Für mehr Bequemlichkeit steht Ihnen ein eigener Stellplatz (zzgl. 15.000€) vor dem Gebäude zur Verfügung.Neugierig geworden?Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.70 Provision: 3,57 %
