Warmmiete 1.680 €
91054 Erlangen
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Warmmiete: 1.680 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, helle Zweizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 5-Parteienhaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und geräumiges Bad mit Fenster.Eine Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Ausstattung: Personenaufzug mit Zugang aus der Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Das Bad ist mit Spiegel und Ablagemöglichkeiten ausgestattet.Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.Elektrische Jalousien.Geringer Energieverbrauch bei erdwärmegespeister Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.TG-Stellplatz mit Wallbox Vorbereitung für ElekromobilitätAnschlüsse für Vodafone, Telekom und M-Net über 100MBit/s Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am Fuß des Burgbergs am Schwabachgrund in Gehweite zu Innenstadt und den Unikliniken in zentraler Lage.Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar.Bushaltestellen sind ca. 200m entfernt.Auffahrt zur A73 in 1km Entfernung. Besichtigungstermine: Montag bis Donnerstag ab 18.00, Freitag und Samstag ab 12.00
