Kaufpreis 109.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Lage: Altenburg zeichnet sich durch seinen außergewöhnlichen Bestand an architektonischwertvollen Bauwerken, seine bewegte Geschichte und seine reichhaltige Kultur aus.Die Wohnung befindet sich unmittelbar im historischen Zentrum. Marktplatz, Schlosspark sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die Bevölkerung Altenburgs wird in den nächsten Jahren weiter überaltern und damitder Bedarf an altersgerechten und barrierefreien Wohnungen in unmittelbarer Näheder innerstädtischen Versorgungseinrichtungen steigen. Ausstattung: - 4 Zimmer- Tageslichtbad mit Wanne- Gäste-Bad mit Dusche uns Fenster- Wohnküche- Geräumiger Wohnraum mit Esszimmer- z.T. Außenjalousien- Abstellraum- Gasetagenheizung- Stellplatz im Innenhof** Die Wohnung ist bewohnt, weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage ** Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2003 saniert worden ist.Der großzügige und helle Wohnraum bietet genügend Platz für einen Essbereich und verfügt über Außenjalousien. Außerdem erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und grenzt an die schöne Terrasse an.Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, welche sich im Abstellraum auf halber Treppe befindet.Zudem ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet.Die Wohnung ist seit Mai 2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 5.400 € vermietet.Zu guter Letzt steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 283,12 €, davon sind ca.154,33 € umlagefähig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
