Kaufpreis 279.900 €
04275 Leipzig
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 279.900 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt Karl-Liebknecht-Str. 117 besteht als Mietshaus in halb geschlossener Bebauung und wurde im Stil des Späthistorismus ca. 1903 erbaut. Im Haus befinden sich 14 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Architektonisch besticht das Objekt optisch durch die Klinker-Putz-Fassade mit mehreren Kunsteingliederungen und Erkern straßenseitig sowie hervortretenden Balkonen rückseitig. Im Innenhof wurde ein ein liebvoll begrünter und gepflegter Garten mit Sitzgruppe für die Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegt. Beschreibung Lage: Das imposante denkmalgeschützte Objekt befindet sich sehr zentrumsnah in der Leipziger Südvorstadt, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Dieser ist von einer Vielzahl beeindruckender Gründerzeithäuser und einer sehr gut ausgeprägten Infrastruktur gekennzeichnet. Die quirrlige "Karli" ist Szenetreffpunkt, Veranstaltungsplatz, Restaurant- und Kneipenmeile und eine der bekanntesten Hauptadern des jungen und studentischen Lebens in der Stadt. Lokale Geschäfte, Kulturangebote und Ateliers sorgen für ein einzigartiges und charmantes Flair und Wohngefühl.Die südlichen Stadtteile genießen als Wohngebiet auch auf Grund der Reihe von Naherholungsmöglichkeiten („Neuseenland“, Auewald) eine hohe Gunst bei Mietern und Eigentümern.Des Weiteren befinden sich hier Hochschulen, das Bundesverwaltungsgericht, Amts -und Landgericht und der Sitz des MDR mit der angrenzenden Media-City. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls unweit des Objektes. sonstige Angaben: Courtagepassus Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
