Kaufpreis 249.000 €
17166 Teterow
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 10.000 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreissatdt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden. Ausstattung: - massive Bauweise, Dämmung, Coloroc-Vorhangfassade- massive Decken- Dacheindeckung: Tondachsteine, der Spitzboden ist gedämmt- Kunststofffenster- Holzterrassenfenster aus dem Baujahr- Außenjalousien komplett (außer Terrassenfenster)- Kunststoffhaustür- Ölheizung mit Warmwasserbereitung, letzte Wartung 2022- Kellertreppe: massiv- Geschosstreppe: Holz- Elektrik: Kupferleitungen- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,60 m- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,50 m- Deckenhöhe im Kellergeschoss: ca. 2,00 m- Deckenhöhe im Bungalow: ca. 2,58 mVor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Objekt: Das gepflegte Wohnhaus liegt am Rande der Innenstadt und bietet folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur umlaufenden Terrasse, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Windfang und eine Diele. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, das Wannenbad und der Flur vorhanden.Im Vollkeller finden Sie eine Garage, den Heizungsraum, eine Waschküche und einen Abstellraum vor.Ihren PKW können Sie ebenso indem vor dem Wohnhaus befindlichen Carport abstellen.Das schöne Grundstück ist weiterhin mit einem massiven Bungalow bebaut, Baujahr ca. 1980. Hier stehen zwei Zimmer, Küche und Duschbad mit ca. 45 m² Nutzfläche zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
