Warmmiete 1.052 €
41199 Mönchengladbach
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Warmmiete: 1.052 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 877 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein traumhaftes 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einen neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht zur Vermietung bereit.Diese beeindruckende helle ca. 65 m² zwei Zimmer Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, von dem Sie einen direkten Zugang zur dem Schlafzimmer, das Bad und zu der offene Küche- und Wohnbereich haben.Die Wohneinheit WE3 befindet sich im 1. OG rechts, diese hervorragend ausgestattetes modernes 4 Familienhauses. Die bodentiefen Fenster füllen die Räume mit viel Tageslicht. Eine Terrasse bietet genügend Platz zum Relaxen.Geheizt wird im Haus über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Eine große Gemeinschafts-Waschküche mit jeweils einem eigenen separaten Zähler befindet sich im Keller. Der Keller ist über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Ausstattung: Die Hauseingangstür wird aus Aluminium/Metall innen weiß, außen Anthrazit mit einer Mehrfach-Verrieglung W3, und elektrischen Türöffner ausgeführt. Die Küche, sowie die Bäder der Wohnung werden einheitlich mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Bäder erhalten eine hochwertige Sanitäreinrichtung.Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißem Kunststoff innen und teilweise weiß und teilweise Anthrazit außen. Alle Fenster enthalten eine Dreifach-Verglasung und sind mit verdeckt liegenden Dreh-Kipp-Beschlägen ausgestattet. Im Duschbereich sind die Wände Deckenhoch gefliest. Der Balkon hat ein Geländer aus Edelstahl mit Glas- oder Edelstahleinsätzen.Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.Weitere Ausstattungsmerkmale- Innentreppen mit hochwertigen Naturstein- Wärmepumpe- Bodentiefe Fenster- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Aufzug- Stellplatz- KellerraumJede Wohnung wird mit einem Wärmezähler zur Erfassung des Energieverbrauchs der einzelnen Wohnungen ausgestattet.Kein Energieausweis vorhanden / In Vorbereitung Lage: Mönchengladbach Geistenbeck ist ein sehr beliebter Wohnort im Süden von Mönchengladbach. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und auch die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Durch die ruhige Wohnlage kann man hier sehr schön wohnen und sich wohlfühlen. Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesen tolle Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt über das Kontaktformular auf.
