Kaufpreis 165.000 €
08393 Meerane
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meerane liegt in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand des Erzgebirgischen Beckens an der Grenze zu Thüringen 17 km südlich von Altenburg und ca. 15 km nördlich von Zwickau zwischen der vierspurig ausgebauten B 93 und der Bundesautobahn 4.Das Meerchen ist das bedeutendste Fließgewässer der Stadt. Dem Bach fließen im Stadtgebiet der Seiferitzer Bach von Süden und der Dittrichbach von Osten zu. Im Südosten der Stadt verläuft nahe der Autobahn die regionale Wasserscheide zwischen der Pleiße und der Zwickauer Mulde. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse- überdachte Terrasse und Innenhof Objekt: Das EFH wurde ca. 1900 errichtet und bietet ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Dazu noch ca. 20m² Nebenfläche sowie über 47m² Freiluftfläche bestehend aus Innenhof, überdachter Terrasse und Dachterrasse.Das gesamte Haus wurde ab 2003 vollständig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Fassadendämmung und die sich hieraus ergebenden niedrigen Heizkosten.Im Januar 2023 wurde der Wohnbereich noch einmal vollständig renoviert. Unter anderem wurden sämtliche Fußböden mit Laminat, Vinyl und Fertigparkett neu belegt, die Innentüren aufgearbeitet und die Wände tapeziert.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Mehrzweckzimmer, das Waschhaus mit WC und der überdachte Innenhof.Die Wohnräume liegen im 1. Obergeschoss und bestehen aus Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad mit Wanne, Waschtisch und Dusche sowie einem separaten WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Dachterrasse erreicht man vom Flur aus.Das Haus befindet sich in direkter Marktnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Stichworte: Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert Provision: provisionsfrei
