Warmmiete 3.900 €
81927 München
Zimmer 3
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Warmmiete: 3.900 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 3.400 €
Zimmer: 3
Größe: 145 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachterrassenwohnung: Top Dachterrassenwohnung in Bogenhausen/EnglschalkingEine 3-Zimmer-Traumwohnung für gehobene Ansprüche. Highlights:- ca. 145 m² Wohnfläche- sehr große Dachterrasse, teilweise mit Glasüberdachung/Beschattung- Feinsteinzeug Bodenbeläge, in den Schlafräumen Eichenparkett- Fernwärme, Fußbodenheizung, Klimaanlage- bodentiefe Fenster- exkl. Einbauküche- incl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz- AufzugDie Nebenkosten betragen pro Monat incl. Heizkosten € 500. Das Objekt ist verfügbar ab April/Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung. Lagebeschreibung: Im Osten der Stadt München befindet sich der bekannte und beliebte Stadtbezirk Bogenhausen, der sich vom äussersten Osten bis zur Isar Richtung Münchner Zentrum erstreckt. Ein zentraler Bezirksteil (von insgesamt 8) ist Englschalking, gefragt durch seine Nähe einerseits zum grünen Landkreis, andererseits zur City München. Beste Verkehrsanabindungen per Straßenbahn und allen anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linien 154, 183,184/ S-Bahn Linie S-8, U-Bahn Linie 4 Arabellapark) sowie PKW machen den Bezirksteil nicht nur lebenswert, sondern auch wirtschaftlich sehr interessant. In nur ca. 10 Minuten erreicht man die grüne Oase „Englischer Garten“, in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum von München. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Hotels, sind in der Nachbarschaft und unterstreichen die Lebensqualität, die hier vorgefunden wird. Das über die Landesgrenzen bekannte Krankenhaus Bogenhausen ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Grünanlagen und Parks in unmittelbarer Nähe zum Objektstandort machen die pulsierende Gegend auch für Familien beliebt. Insgesamt zählt Englschalking ca. 28.000 Einwohner.
