Kaufpreis 249.000 €
52428 Jülich
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Jülich-Kirchberg ist ein Stadtteil von Jülich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hier ist eine grobe Lagebeschreibung und Informationen zu Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Verbindungen und öffentlichem Nahverkehr (ÖPNV):Lage:Jülich-Kirchberg liegt im Nordwesten von Jülich, etwa 2 Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wohngebieten und Grünflächen.Einkaufsmöglichkeiten:Für den täglichen Bedarf gibt es in Kirchberg, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleine Geschäfte. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte finden sich im Jülicher Stadtzentrum.Verbindungen:Jülich-Kirchberg ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße 56 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Die Autobahn A44 ist ebenfalls leicht erreichbar.ÖPNV:Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) wird in Jülich von Bussen bedient. Es gibt Buslinien, die Jülich-Kirchberg mit dem Stadtzentrum und umliegenden Gebieten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Jülicher Bahnhof, von dem aus Sie Zugverbindungen in die umliegenden Städte nutzen können. Ausstattung: Wärmeverbundsystem, hochwertiger Brennwerttechnik, Ausbaureserve im Dachgeschoss, einem Gästebereich im hinteren Gartenbereich Willkommen in Ihrem Traumhaus Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Das Wärmeverbundsystem sorgt für eine optimale Wärmedämmung, während die hochwertige Brennwerttechnik für effiziente Heizleistung und niedrige Energiekosten sorgt.Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Ambiente. Das Dachgeschoss bietet Ausbaureserven für zukünftige Raumgestaltungsideen. Für Ihre Gäste gibt es einen separaten Bereich im hinteren Teil des Gartens, der Privatsphäre und Entspannung bietet.Der Garten selbst ist ein wahres Highlight. Mit einer sorgfältig ausgewählten Bepflanzung erblüht er in voller Pracht und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist er pflegeleicht gestaltet, sodass Sie mehr Zeit im Freien genießen können, ohne sich um aufwendige Gartenarbeit sorgen zu müssen.Dieses Haus iist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Wohlfühlens und der Energieeffizienz. Erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Objekt: "Willkommen in Ihrem sanierten Doppelhaus in Jülich Kirchberg! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen modernen Komfort in einer ruhigen Lage. Mit neuen Fenstern, Wärmedämmung und einer effizienten Gas-Brennwerttechnik ist Ihr Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch gemütlich.Das frisch renovierte Badezimmer lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Wohn- und Essbereich viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Zusätzlich zu Ihrem Wohnraumangebot finden Sie im hinteren Bereich des Gartens einen weiteren Bereich, der vielseitig nutzbar ist und von außen einsehbar ist.Die Außenanlage rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!" Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
