Kaufpreis 269.000 €
26506 Norden
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Norden, eine malerische Stadt in Ostfriesland, fasziniert nicht nur durch ihre reiche Geschichte und charmante Architektur sondern auch durch eine gut entwickelte Infrastruktur. Ein effizientes Verkehrssystem, das sowohl den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr umfasst, und ein dichtes Straßennetz erleichtern die Erkundung der Umgebung, während gut ausgebaute Radwege die Stadt auch für Fahrradfahrer besonders attraktiv machen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen sorgt für eine bequeme Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadtgrenzen.Norden punktet zudem mit einer vielfältigen Bildungslandschaft. Lehreinrichtungen, angefangen von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung. Die Stadt fördert dies durch eine Auswahl an Weiterbildungsmöglichkeiten, einschließlich Volkshochschulen und kultureller Programme.Die medizinische Versorgung ist durch moderne Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken und eine breitgefächerte Auswahl an medizinischen Dienstleistungen gesichert.Auch in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten hat Norden einiges zu bieten. Sporteinrichtungen, Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Lokale Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Die Gastronomieszene spiegelt die Vielfalt der Region wider und bietet von traditionellen ostfriesischen Gerichten bis zu internationalen Spezialitäten eine breite Palette.Norden profitiert auch von seiner Nähe zur Nordsee. Der Hafen spielt eine wichtige Rolle für den Warentransport und bietet gleichzeitig einen malerischen Ort für Spaziergänge entlang des Wassers. Die Nordseeküste ist leicht erreichbar und lädt zu erholsamen Tagen am Strand ein. Ausstattung: - massive Bauweise- Klinkerfassade- Kunststofffenster, 2-fach verglast- Fußbodenbelag: Fliesen und Laminat- Einbauküche (von 2016)- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- Abstellraumraum- von außen begehbarer Technikraum- Gasheizung- Photovoltaikanlage- Terrasse- Garage Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der wunderschönen ostfriesischen Küste, in der bezaubernden Stadt Norden! Massiv erbaut im Jahr 2013 befindet sich die Doppelhaushälfte mit seinem Hauszwilling auf einem ca. 639 m² großen Grundstück. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine solide Struktur - hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild.Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume und der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Als Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich anzusehen. Von hier gelangen Sie auf die optimal nach Südosten ausgerichtete Terrasse - dies ist der ideale Platz, um sich zu entspannen und Kraft zu tanken. Angrenzend an das Wohnzimmer schließt sich die helle, mit modernen Einbauschränken und allen Elektrogeräten ausgestattete Küche an. Über eine Treppe, deren Stufen mit Naturstein belegt sind, lassen sich drei weitere, individuell nutzbare Zimmer erreichen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Dachgeschoss komplettieren das Wohnangebot.Des Weiteren sorgt eine geräumige Garage nicht nur für die sichere Fahrzeugunterbringung sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur ökologisch wertvoll ist sondern auch die Energiekosten nachhaltig reduziert.Überzeugen Sie sich im Zuge eines persönlichen Besichtigungstermins vom Potenzial dieser vielversprechenden Immobilie! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,75 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
