Warmmiete 1.570 €
63607 Wächtersbach
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Warmmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.320 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bitte senden Sie Ihre Anfragen bezüglich dieses Angebots ausführlich und inklusive persönlicher Angaben sowie Telefonnummer.Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einem begehrten Neubaugebiet oberhalb des Stadtbads in Wächtersbach. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, was ausreichend Platz für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gästebad mit Dusche und WC sowie der Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum eigenen Außenbereich. Die Grundflächen im Erdgeschoss betragen: Wohn- und Kochbereich: 27,14 m2, Arbeits- oder Kinderzimmer: 10,00 m2, Gästebad: 4,00 m2, Wirtschaftsraum: 3,00 m2. Über eine schöne Holzwendeltreppe gelangt man ins erste Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem Elternbadezimmer mit Badewanne und Dusche (Tageslichtbad). Die Grundflächen im ersten Obergeschoss sind: Zimmer 1: 17,74 m2, Zimmer 2: 19,39 m2, Elternbadezimmer: 11,54 m2. Das besondere Highlight dieser Doppelhaushälfte befindet sich im Dachgeschoss: ein riesiges Dachatelier (ca. 30 m2), das über eine spezielle Raumsparwangentreppe erreichbar ist.Die Ausstattung des Objekts umfasst teilweise hochwertiges Vinyl im Wohnzimmer, tolles Laminat in den Schlafzimmern und hochwertige Fliesen in Marmoroptik in den Badezimmern. Zu den Extras gehören zweifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude, LED-Spots im ersten Obergeschoss und im Dachatelier sowie weiße Holztüren. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner und Kamerafunktion ist im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss vorhanden.Die Außenterrasse ist mit einem kleinen Gerätehaus ausgestattet.Es gibt zwei PKW-Stellplätze.Aktuell ist eine hochwertige maßgefertigte Küche eingebaut, die zum Verkauf steht.
