Kaufpreis 179.000 €
44579 Castrop-Rauxel
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel. Castrop-Rauxel ist eine bedeutende Stadt im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen.Die Umgebung bietet auch schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der Nähe befindet sich zum Beispiel der Schlosspark Bladenhorst, ein idyllischer Park mit einem Schloss, einem Teich und schönen Grünflächen.Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die nächste Grundschule (Grundschule Am Busch) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Städt. Schule Suderwich) rund 3,6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus) sind es ungefähr 3,4 Kilometer.Die Verkehrsanbindung ist günstig, da sich Bushaltestellen in der Nähe befinden. Sie ermöglichen eine bequeme und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums von Castrop-Rauxel. Zudem ist die Autobahn A42 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell zu anderen Städten und Regionen zu gelangen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Habinghorst Friedhof (circa 290 Meter)Bahnhof | CAS Habinghorster Str. (circa 900 Meter) Ausstattung: Die angebotene Wohnung besticht durch ihre äußerst gelungene Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,51 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Pärchen und Singles, um sich gemütlich einzurichten und wohlzufühlen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Dieser bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen und die Sonnenstrahlen zu genießen. Der Balkon ist direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus die Küche, das Bad und das Wohnzimmer abzweigen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom Flur aus zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das gut erhaltene Tageslichtbad präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher und bequem unterzubringen.- Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft eine separate Waschküche zur Verfügung, die mit ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner ausgestattet ist.- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Das Wohnzimmer besticht durch seinen warmen Parkettboden. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein komfortabler Bodenbelag aus Auslegware. Die Küche ist mit langlebigen Fliesen ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz.- Das Hausgeld beträgt derzeit 307,00 Euro.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade besteht aus 7 Wohneinheiten und wurde 2000 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
