Kaufpreis 2.400.000 €
80686 München
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 2.400.000 €
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine ausführliche Standortanalyse und Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte unserem Lageexpose. Diesen erhalten Sie mit Anfrage. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss- Busanbindung- U-Bahnanschluss * Einbauküche * Schlafzimmer im EG + OG * große Küche mit angrenzendem Essbereich * Westterrasse * toller, großer Garten * Duschbad im EG und OG + tolles Dachstudio im OG+ zweites Wohnzimmer im OG+ zwei Einzelgaragen + Stellplätze davor * Gasheizung Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er Jahre teilweise renoviert. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und zum Treppenhaus ins Obergeschoss. Obergeschoss: Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein großes Dachstudio. Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich. Außerdem befinden sich zwei Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze davor auf dem Grundstück. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1960 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
