Kaufpreis 395.000 €
64839 Münster (Hessen)
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Münster.Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt verfügt Münster über eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Die Lebensbedingungen, gerade für junge Familien aber auch Menschen mittleren Alters und Senioren, sind in Münster etwas ganz Besonderes, weil die Einwohner nicht nur alles Lebensnotwendige direkt vor Ort finden, sondern darüber hinaus über zahlreiche interessante Kultur- und Freizeitangebote verfügen können. In Münster gibt es vier Kindertagesstätten, darunter ein Familienzentrum, sowie eine Krippe für unter dreijährige Kinder. Grund -und weiterführende Schulen sind vorhanden. Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten. Ausstattung: - Massivbauweise mit 24cm-Außernwand- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1965 - 8cm-Zwischensparrendämmung- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus den 80ern- Gas-Brennwerttherme von Viessmann aus 2015 - dezentrale Warmwasseraufbereitung - Elektrik aus 1965- Kaminoption- Nebengebäude (Bj. 1945) Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kleinem Garten in Münster.Die Immobilie (Bj. ca 1900) wurde im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist teilweise unterkellert. Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und findet bei der Wohnflächenangabe keine Berücksichtigung. Es bietet einen Lagerraum/Werkstatt sowie ein großes Studio.Als weitere Nutz- und Lagerfläche stehen ein Kellerraum, das Nebengebäude (Bj. 1945) sowie der Heizungsraum inkl. Waschküche, welcher über den Hof zugänglich ist, zur Verfügung. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
