Kaufpreis 99.000 €
17373 Ueckermünde
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Größe: 46 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und lieben Sie das Wasser, dann ist das genau Ihr Grundstück.Das Wochenendgrundstück mit 530 m² liegt unmittelbar am Stettiner Haff in einem Erholungsgartengebiet. Zwischen dem Grundstück und dem Haff ist nur noch das Uferschutzgebiet. Das Grundstück ist Pachtland der Stadt Ueckermünde.Das wunderschön gelegene Grundstück ist bebaut mit dem Bungalow in massiver Bauweise, einer Sommerlodge mit direktem Blick auf das Haff, einem kleinen Häuschen mit Ofen, ein Geräteschuppen aus Metall, ein Lagerhaus aus Holz sowie ein Gewächshaus..Der Bungalow ist durch seine offene Bauweise und durch den Anbau des kleinen Wintergartens Sonnen- und Lichtdurchflutet gestaltet. Der Schlafraum hat ein großes Panoramafenster mit Blick zum Haff und schon morgens werden Sie durch die Sonne wach geküsst. Weiterhin haben wir hier eine Küche mit EBK und ein kleines Duschbad. Es wird möbliert verkauft.Die Sommerlonge hat ebenfalls 2 Räume mit einen fantastischen Ausblick über das Haff. Hier können Sie bei einem Gläschen Wein den Sommerabend ausklingen lassen, oder aber Ihre Lieben nächtigen hier.Das kleine Häuschen hat einen Ofen. Auch hier kann man es sich gemütlich machen, ungestört zu zweit plaudern und natürlich den Blick auf das Haff genießen. Das Gartengrundstück ist liebevoll angelegt mit Strauchgruppen, Blumenrabatten, ein kleiner Teich und gemütliche Sitzecken laden zum verweilen und entspannen ein. Ein eigener Brunnen sowie Abwassergrube sorgen für Wasser- und Abwasser.Strom ist angeschlossen. Das Grundstück ist komplett umfriedet.Eine Oase am Haff mit traumhaften Blick was will man MEER Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstückes ist einzigartig. Direkt am Stettiner Haff in einem Kleingarten-und Erholungsgebiet. Kaum Verkehrslärm und der Badestrand ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt.Das Stadtzentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Banken usw. sind ebenfalls schnell zu erreichen.Das Seebad Ueckermünde ist touristisch weit über die Ländergrenzen bekannt und liegt am Stettiner Haff, ein anerkannte Erholungsort, mit der saubersten Luft in Deutschland und bietet Wohnen dort, wo andere Menschen ihren Urlaub verbringen.Ausgedehnte Natur pur für ein geruhsames Leben.Die Hafenstadt mit den wunderschönen Marktplatz und den liebevoll sanierten Giebelhäusern der historischen Altstadt, der Stadthafen, das Haffbad, der Tierpark und viele zahlreiche Sehenswürdigkeiten, locken besonders im Sommer viele Touristen in die Kleinstadt. Mehrere Marinen und Bootsvereine locken viele Boots- und Wasserfreunde in die Stadt.Durch die Wald- und Wassernähe ist der Ort besonders anziehend. Das Stettiner Haff, mit ca. 900 Quadratkilometern, der größte Bodden der Ostsee ist gegen die raue Ostsee durch die beiden Inseln Usedom und Wollin abgeschirmt.Mit dem Boot gelangt man über das Haff, durch den Peenestrom, in die Ostsee.Zur Insel Usedom sind es ca. 50 km, zur Autobahn A 20 ca. 30 km.Hier ist es einfach nur schön!!!!!Wir lieben unser Seebad Ueckermünde. Abseits vom dem großen Trubel (Inseltrubel), es ist noch ruhig und wir haben den Strand vor der Haustür. Hier können Sie ausspannen, abschalten und die Seele baumeln lassen. Raumaufteilung: Wohnbungalow ca. 46 m² 1 Wohnraum , 1 Schlafraum, 1 Küche mit EBK, 1 Duschbad, 1 WintergartenmöbliertSommerlodge mit Blick auf das Haff ca. 25 m²kleine Häuschen ca 4,5 m² Provision: Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an Immobilien & Makler Kontor zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
