Kaufpreis 344.900 €
15374 Müncheberg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 344.900 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Müncheberg ist eine östlich von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland (Brandenburg) gelegene amtsfreie Kleinstadt.Müncheberg liegt auf halbem Weg zwischen Berlin und der deutsch-polnischen Grenze an der Oder am Rande der Märkischen Schweiz. Die Nähe zur Märkischen Schweiz und den Orten Waldsieversdorf und Buckow macht die Stadt zugleich mit mehreren Badeseen zu einem beliebten Ausflugsziel für Urlauber und Tagesausflügler. Nordwestlich von Münchehofe und Hermersdorf schließt das Naturschutzgebiet Stobbertal das Stadtgebiet ab. Zahlreiche Wälder laden Sie herzlich zu einem Spaziergang oder auch einer ausgiebigen Radtour ein. Lassen Sie bei einem entspannten Picknick die Seele baumeln! Müncheberg wird durch die Bundesstraße B1 / 5 und der Regionalbahnlinie RB 26 verkehrstechnisch optimal angebunden. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend öffentliche Verkehrsmittel innerhalb Münchebergs zur Verfügung.Zwei Schulen sowie mehrere Kitas befinden sich direkt in Müncheberg. Ausstattung: Allgemeines:+ Einfamilienhaus (Massivbauweise)+ Gesamtwohnfläche ca. 125 m²+ neue Gasbrennwerttherme (2022)+ Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt+ Gepflegter, modernisierter Zustand+ 3-4 Zimmer,+ Hauptbad, Gäste-WC+ Hochwertiges Vinyl im EG und DG+ Kunststofffenster mit Thermodoppelverglasung+ Nutzfläche in integrierter GarageErdgeschoss:+ Großzügiger Wohn- und Essbereich+ Hochwertige Einbauküche+ Jalousien Obergeschoss:+ 1 Schlafzimmer, 1-2 Kinder- bzw. Gäste-/Arbeitszimmer+ Bad mit Whirlpoolwanne und bodenebener DuscheAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 504 m²+ großzügiger Wintergarten+ West-Terrasse+ Gartenhaus (Holz)+ Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück Objekt: Jetzt bitte aufpassen!Sie sind auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und energieeffizienten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in Müncheberg vor.Die im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großem, gepflegten Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen derzeit 3 Zimmer, eine moderne Wohnküche, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und bodenebener Dusche, sowie ein Gäste-WC (im Rohbau) zur Verfügung. Mit wenig Aufwand kann im Dachgeschoss ein vierter Wohnraum errichtet werden. Im Haus integriert ist eine große Garage mit direktem Zugang zum Flur. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem großzügig geschnittenen Wintergarten. Hier und auch auf der angrenzenden Terrasse lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Durch zwei breite Toreinfahrten gelangen Sie mit Ihren PKWs auf das vollständig umzäunte Grundstück. Die Auffahrten bieten Ihnen genügend Platz zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, Gartengeräte und Ähnlichem dient ein auf dem Grundstück vorhandener Schuppen. WICHTIG ZU WISSEN: Erst im Jahr 2022 wurde eine neue, umweltschonende Gasbrennwerttherme in der Immobilie installiert!Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
