Kaufpreis 420.000 €
61184 Karben
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Okarben ist ein Stadtteil der Stadt Karben im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt Karben liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist durch ihre gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main sowie ihre grüne Umgebung attraktiv für Einwohner und Besucher.Okarben selbst ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung von Okarben ist von zahlreichen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einlädt.Dank der guten Verkehrsanbindung ist Okarben sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.Insgesamt bietet Okarben eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Ausstattung: + Gäste-WC+ Auto-Stellplatz+ Garten Objekt: Dieses moderne Zweifamilienhaus in Okarben bietet eine erstklassige Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Die beiden parallel stehenden Häuser befinden sich auf einem 250 m2 großen Grundstück, das geschickt zwischen ihnen aufgeteilt ist.Im Erdgeschoss jedes Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem angrenzenden Gäste-WC. Durch die Terrassentüren gelangen Sie direkt in den einladenden Garten, der zu Entspannung und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ein praktischer Autostellplatz sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Singles bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 89 m2, die clever auf die verschiedenen Bereiche verteilt ist, bietet dieses Haus eine optimale Wohnsituation. Es eignet sich nicht nur ideal für Familien oder Singles, sondern stellt auch eine äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Derzeit ist das Haus vermietet, was potenziellen Käufern eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
