Kaufpreis 150.000 €
66440 Blieskastel
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Blieskastel-Niederwürzbach.Die ca. 100 m² Wohnfläche dieses einseitig angebauten Wohnhauses verteilen sich auf zwei sep. Wohnungen.Im EG gibt es eine Garage sowie zwei Abstellräume.Im 1.OG befindet sich eine ca. 45 m² große 2 ZKB-Wohnung bestehend aus offener Wohn-Küche, angeschlossenem Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), geräumigen Schlafzimmer sowie modernem Badezimmer mit bodentiefer Dusche.Im 2. OG befindet sich eine ca. 55 m² große, derzeit vermietete 3 ZKB-Wohnung.Diese besteht aus einem Flur, einem hellen und freundlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Durchgangszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche. Beide Wohneinheiten verfügen über sep. Gasetagenheizungen.Weiter gehört zur dieser Immobilie neben der im Haus integrierten Garage ein sep. Pkw-Stellplatz.Dank der guten Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Familien, als auch für Kapitalanleger (eine Wohnung ist bereits vermietet, die andere kann sofort vermietet werden):Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Städte St. Ingbert und Blieskastel sind in wenigen Minuten zu erreichen.Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
