Kaufpreis 425.000 €
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Bayerbach, der die Immobilie angehört, befindet sich nördlich im Landkreis Landshut und ist rund sieben Kilometer von Ergoldsbach und damit von der Bundesstraße B15n, entfernt. Über diese Bundesstraße gelangen Anwohner innerhalb kurzer Zeit nach Regensburg und Landshut.Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Die umliegenden Wiesenwege eignen sich perfekt für lange, entspannte Spaziergänge, sowie Sport im Freien. Zusätzlich kann man jedoch auch den Spielplatz in der näheren Umgebung nutzen. In Bayerbach gibt es Einrichtungen wie: einen Bäcker, eine Bank, ein Café, Restaurants und eine Arztpraxis.Der lokale Sportverein TSV Bayerbach bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennis, Gymnastik oder Radsport, an. Außerdem gibt es dort einen Eisstockclub. Die nächste Bushaltestelle liegt 500 Meter vom Haus entfernt. Die Bahnlinie, welche München, Regensburg und Landshut verbindet, liegt im 15 Minuten entfernten Neufahrn (Niederbayern). Entfernungen:-Landshut: 20 min-Regensburg: 40 min-Straubing: 35 min-Ergoldsbach (Auffahrt Bundesstraße B15): 5 min-Wörth (Auffahrt Autobahn A92): 15 min Ausstattung: * Sauna mit Dusche und Liegen* Bad mit Wanne und Dusche* Gäste WC im EG und OG* 2 Garagenstellplätze mit elektrischem Tor* Glasfaseranschluss in der Garage* 2 Terrassen* 1 Balkon Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00 Provision: 1,79% inkl. MwSt.
