Kaufpreis 373.000 €
38110 Braunschweig
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 373.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Terrassenwohnung Nr. 5 findet sich in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohnungen. Moderner Zuschnitt, barrierefrei und sehr energieeffizient ausgelegt, eignet sich für viele Lebensabschnitte. Ein architektonisch durchdachter Grundriss in Verbindung mit Erreichen des förderfähigen KFW 40 Standards erfüllen Ihre Wünsche an entspanntes und kostengünstiges Wohnen. Die Wohnung 5: 3 Zimmer verteilt auf 1 Hauptschlafzimmer , Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein offener Wohn-Essbereich mit Küche nutzen die vorhandenen Flächen optimal aus. Das Duschbad mit großzügiger Dusche, und ein Abstellraum in der Wohnung und einer direkt daneben bieten auch ausreichend Stellflächen. Aus dem Wohnzimmer heraus betreten Sie die Terrasse und den Gartenanteil, den Sie allein per Sondernutzung als grüne Oase gestalten können. Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erstellt wird ein klimafreundlicher Neubau, der mittels Luftwasserwärmepumpe mit Heizwärme versorgt wird. Somit finden sich in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizungen für eine angenehme, gleichmäßige Wärme. Klickparkett im Wohn/Esszimmer sonst Fliesen (Wert 35 € Brutto/qm) stehen als Bodenbeläge zur Bemusterung zur Verfügung. Andere sind sicher möglich. Eine wertige Badserie rundet das Angebot ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gern beantworte ich Ihnen Ihre Fragen rund um dieses Angebot im persönlichen Gespräch. Bei dem vielleicht notwendigen Verkauf Ihrer Bestandimmobilie kann ich Ihnen auf Wunsch helfen.
Alles weitere gern unter 0531 40209160
Ralf Köppelmann
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Wenden liegt im nördlichen Teil von Braunschweig. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes als auch zu den Schulen machen Diese Wohngegend zur bevorzugten Lage. Über die ca. 450 m entfernte Straßenbahnanbindung erreichen Sie das Zentrum Braunschweigs mit seinen vielfältigen Angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralf Köppelmann - privater Anbieter