Kaufpreis 518.000 €
85540 Haar
Zimmer 4
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 518.000 €
Zimmer: 4
Größe: 88 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Laage von Haar, nahe der Stadtgrenze zu München/Trudering. Die Infrastruktur von Haar bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, ein Ärztezentrum, Apotheken, Schwimmhallten und Freibäder und sogar ein Kino sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad oder dem Bus, erreichen Sie den Buga See und auch die Riem-Arcaden in kurzer Zeit. Auch Schulen und Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist als gut zu bezeichnen. Zu Fuß gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur S-Bahn Haltestelle, mit der Sie in ca. 20 Minuten den Marienplatz erreichen.In Unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich die Busstation (Linien 193,243 N6)Von Haar aus haben Sie auch direkten Anschluss zur A94 sowie zur A99 Süd, Nord. Sonstiges: Kaufvertragliche InformationenDie Immobilie wird von Eberl Immobilien im Alleinauftrag verkauft. Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsgelegenheit. Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Gesamtkaufpreis inklusive Außenstellplatz Euro 527.000. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform.Der Makler weist weiters darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Es erfolgte seitens des Maklers/in keine Überprüfung der Angaben auf Richtigkeit, Eigenschaften und Funktion von Flächen, Rauminhalten, Einrichtung sowie Grund und Boden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler/in, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt daher keinerlei Haftung. Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision i. H. von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Diese Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Bitte fordern Sie Ihre Informationsunterlagen und einen Besichtigungstermin an. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Provision: 3,57% incl. gesetzl. MwSt.
