Kaufpreis 269.500 €
42657 Solingen
Zimmer 6
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 269.500 €
Zimmer: 6
Größe: 280 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Gegend in Solingen Burg/Höhscheid. In fußläufiger Entfernung Nähe verkehren mehrere Buslinien, und auch verschiedene Annehmlichkeiten sind so erreichbar. In Gehdistanz befinden sich mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Arzt. Zudem gelangen Sie bequem zu mehreren Grün- und Parkanlagen, einem Modegeschäft, einem Fitnessstudio, einer Reinigung und einer Tierhandlung. Ausstattung: Die derzeitigen Besitzer bieten diese Immobilie mit einem 10-jährigen Wohnrecht zum Verkauf an. Das bedeutet, dass sie weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben, und ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich.Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte ist äußerst attraktiv und beeindruckt durch ihre luxuriöse Innenausstattung. Mit sechs ansprechenden Zimmern, einem separaten Gäste-WC, einer eigenen Sauna und einem Innenpool bietet das Haus Elemente, die seinen Charme unterstreichen.Das Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde, verfügt über eine Zentralheizung, und eine Garage steht für Ihr Auto zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Barbecues mit Freunden, und dabei können Sie einen herrlichen Blick über die Landschaft genießen. Objekt: Perfekte Kapitalanlage !Achtung: Die Immobilie wird im Kaufanangebotsverfahren nur an Kapitalanleger verkauft. D.h. Sie haben die Möglichkeit nach einer Besichtigung ein Angebot abzugeben. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 269.500 € versteht sich als Startpreis. Eine Verpflichtung zum Verkauf an den Meistbietenden besteht für den Verkäufer nicht. Ein Selbstbezug des Hauses ist nicht sofort möglich ! Diese Doppelhaushälfte, mit einem Verkehrswert von 700.000 €, wird als (vorerst) reine Kapitalanlage angeboten, mit einem 10-jährigen Wohnrecht für die Eigentümer. Ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich. Nach Ablauf von 10 Jahren endet das Wohnrecht automatisch, und der Käufer kann die Immobilie vollständig nutzen. Sonstiges: Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen.Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) werden nicht berücksichtigt!Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden Provision: 20.020,00 inkl. MwSt.2.86 % (20.020,00 €) vom Marktwert der Immobilie (700.000,00 €)
