Kaufpreis 230.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: EG:Diele, Küche, HWR, Wohn- Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gästezimmer, Gäste-WC, SchlafzimmerDG: gedämmt, ausbaubarGarage (elektr. Garagentor), GeräteraumGarten mit Kunststoff- Sicht-und WindschutzzaunFliegenschutz - für jeden Raum jeweils ein Fliegenschutzgitter, 2 Terrassentüren mit Fliegenschutz Objekt: Dieser schöne, ebenerdige Bungalow liegt sehr zentrumsnah in Ostrhauderfehn. Durch die dennoch ruhige Wohnlage eignet sich das Wohnhaus ideal für Paare, ältere Personen oder auch für eine kleine Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um so weiteren Wohnraum zu schaffen.Ihr zukünftiger Wohntraum besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Gäste- oder Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren gibt es auch noch ein Gäste-WC.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.Sie haben Fragen zu diesem wunderschönen Kleinod oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gern stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Der Bungalow ist zur Zeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate ab Eigentumsübergang. ***Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer wurde beantragt. Die Daten werden in Kürze nachgetragen. ***Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.***Haftungsausschluss:Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2011: Erneuerung Terrassentür und HaustürRollläden 2009: Setzen eines KunststoffzaunesAnbringen von Fliegenschutz (4 Stück)2009: Anbringen von Fliegenschutz (4 Stück)2009:Aufstellen eines Kunststoff- Sichtschutzzaunes und einer Toranlage, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 15.40, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.75, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Provision: Die Käufer-Maklercourtage beträgt 2,98 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Courtage ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
