Kaufpreis 339.000 €
97877 Wertheim
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, räumlich leicht abgesetzte Küche, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Badewanne, Wachbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Lagebeschreibung: WERTHEIMZuhause im lieblichen TaubertalAm Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einerlandschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische undmittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen ausvergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch überder Altstadt.Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmaleGassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen dasStadtbild.Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Routeder Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten undqualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit dem Ziel, dieBesonderheiten und Einzigartigkeiten, die Vielfalt und die Kunstin der Be- und Verarbeitung der erzeugten Produkte in und ausder Region in der Gesamtheit darzustellen.Von Würzburg bis Aschaffenburg und von Wertheim bisRothenburg reihen sich exquisite Manufakturen - exzellenteWeine und Brände, exklusive Gastronomie und besondereÜbernachtungsbetriebe, Gewürze, Rauchwaren und edle Tabake,Designer, Künstler und einzigartige Landschaften aneinander.Für Freizeitaktive ist Wertheim idealer Ausgangspunkt.Sternengekrönte Rad- und Wanderwege laden zum Erkundenein.Gemütliche Flachstrecken vorbei an herrlichenFlusslandschaften, verkehrsarm und top beschildert lassen Siedie Natur entspannt genießen.Viel Sehenswertes: Burg Wertheim, Spitzer Turm,Grafschaftsmuseum, Museum "Schlösschen im Hofgarten",Glasmuseum (mit Glasbläservorführungen), Museum "PrassekScheune", Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle,Scheune", Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle,Kilianskapelle, Engelsbrunnen, Haus der Vier GekröntenAktiv und erholsam: gut ausgebautes 5* Rad- undWanderwegenetz, E-Bike und Radverleih, Stadt-, Burg- undThemenführungen, Stadtrundfahrten, Schifffahrten auf dem Main,Waldseilgarten, Kanufahrten, Genusstouren, Weinproben,Brauerei- und Schnapsbrennereibesichtigungen.Brauerei- und SchnapsbrennereibesichtigungenShopping: Designer-Outlet-Shopping "Wertheim Village",Winzerkeller im Taubertal, gläserne Schokoladenmanufaktur "Artof Chocolate". Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme),Eichen-Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich,Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen (frei nach Wahl),dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen AluRollläden, Videogegensprechanlage, Breitbandnetz derTelekom, LAN-Verkabelung in alle Wohn- und Schlafräume,Belüftungssysteme für Frischluft und Feuchteschutz, Kellerabteil,barrierefrei, Personenaufzug, Tiefgarage, Hausmeisterserviceund eine kompetente Hausverwaltung. Sonstiges: Zuzüglich je 25.000 € für die beiden Tiefgaragenstellplätze.Auf Ausstattungsmerkmale wie z. B. Fliesen, Badausstattung, etc.kann vom neuen Eigentümer selbstverständlich noch Einflussgenommen werden.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
