Kaufpreis 559.900 €
97877 Wertheim
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 559.900 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eingangsbereich mit Garderobe, offener Essbereich, leicht abgetrenntes Wohnzimmer (beide Bereiche mit Zugang zur großen Loggia), offene Küche, Flur zum Tagesichtbad (mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) sowie zu den drei Schlafzimmern und Zugang zur zweiten Terrasse, Abstellraum. Lagebeschreibung: WERTHEIMZuhause im lieblichen TaubertalAm Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und mittelalterliche Stadt Wertheim. Imposantes Wahrzeichen aus vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über der Altstadt.Reich verzierte Fachwerkhäuser, kleine Plätze und schmale Gassen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild.Wertheim liegt im Zentrum der "Route der Genüsse". Die "Route der Genüsse" ist ein Zusammenschluss der besten und qualitätsvollsten Genussbetriebe der Region mit dem Ziel, die Besonderheiten und Einzigartigkeiten, die Vielfalt und die Kunst in der Be- und Verarbeitung der erzeugten Produkte in und aus der Region in der Gesamtheit darzustellen. Von Würzburg bis Aschaffenburg und von Wertheim bis Rothenburg reihen sich exquisite Manufakturen - exzellente Weine und Brände, exklusive Gastronomie und besondere Übernachtungsbetriebe, Gewürze, Rauchwaren und edle Tabake, Designer, Künstler und einzigartige Landschaften aneinander.Für Freizeitaktive ist Wertheim idealer Ausgangspunkt. Sternengekrönte Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden ein.Gemütliche Flachstrecken vorbei an herrlichen Flusslandschaften, verkehrsarm und top beschildert lassen Sie die Natur entspannt genießen.Viel Sehenswertes: Burg Wertheim, Spitzer Turm, Grafschaftsmuseum, Museum "Schlösschen im Hofgarten", Glasmuseum (mit Glasbläservorführungen), Museum "Prassek Scheune", Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle, Kilianskapelle, Engelsbrunnen, Haus der Vier GekröntenAktiv und erholsam: gut ausgebautes 5* Rad- und Wanderwegenetz, E-Bike und Radverleih, Stadt-, Burg- und Themenführungen, Stadtrundfahrten, Schifffahrten auf dem Main, Waldseilgarten, Kanufahrten, Genusstouren, Weinproben, Brauerei- und SchnapsbrennereibesichtigungenShopping: Designer-Outlet-Shopping "Wertheim Village", Winzerkeller im Taubertal, gläserne Schokoladenmanufaktur "Art of Chocolate". Ausstattung: Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme), Eichen-Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen (frei nach Wahl), dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, Videogegensprechanlage, Breitbandnetz der Telekom, LAN-Verkabelung in alle Wohn- und Schlafräume, Belüftungssysteme für Frischluft und Feuchteschutz, Kellerabteil, barrierefrei, Personenaufzug, Tiefgarage, Hausmeisterservice und eine kompetente Hausverwaltung. Sonstiges: Zuzüglich jeweils 25.000 € für die beiden Tiefgaragenstellplätze.Auf Ausstattungsmerkmale wie z. B. Fliesen, Badausstattung, etc. kann vom neuen Eigentümer selbstverständlich noch Einfluss genommen werden. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
