Kaufpreis 399.000 €
54655 Usch
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Infrastruktur:Autobahnen. A1, A60 und A61 sind in 20-30 Minuten erreichbarZugverbindung. In Laufnähe ist der Bahnhof mit der ZugverbindungKöln-Trier . Überregionale Ziele sind durch die naheliegende Bahnlinie sehr gut erreichbar.Kitas, Kindergärten und Schulen. Kindergarten Densborn. Kindergarten Neidenbach mitKindergartenbus. Grundschule Kyllburg mit Schulbus. Schulen in Gerolstein/Bitburg/Trier mittelsZugverbindungEinkaufen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist im 2 kmentfernten Densborn_. Größere Einkäufe können in Gerolstein (17 km)oder in Bitbura (26 km) erlediat werden eine Fahrt zum günstigeren Tanken ins 20 kmentfernte Echternach verbinden.. 45 min nach BelgienInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Teilmöbliert - genaue Infos gerne per Email oder telefonisch Objekt: In landschaftlich schönster Lage, zwischen Bitburg und Gerolstein, liegt ein idyllischer Ort, umgeben von sehr viel Natur und Ruhe.Ein privates Objekt in bester Lage, ist langfristig immer eine gute Investition, denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität!Und genau das verspricht Ihr neues Eigenheim inUsch.Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Es bietet mit seinem großen Grundstück viel Platz zum Leben mit und in der Natur.Das Wohnhaus wurde um 1850 erbaut. Scheune und Stallungen folgten ca. 1920. Beide Gebäude sind aus Eifler Bruchstein errichtet.Einzigartig ist das rückseitig gelegene großeGrundstück direkt am Haus!Der nahezu uneinsehbare große Garten mit seinen Freiflächen bietet viel Potential. EinGartenhäuschen für die ersten Pflanzungen, ist auch schon da. Ein Traum für Hobbygärtner und auch für Selbstversorger.Zur Ergänzung der paradiesischen Lebensqualität ist ein 20 m3 Pool, sowie eine Sonnenterrasse vorhanden. Entspannung ist vorprogrammiert!Ein Platz zum Abschalten, Energietanken, Seele baumeln lassen und genießen.Das besondere und schöne Charakterobiekt ist geeignet für viele Zwecke:Leben und Wohnen mit einer großen Familie.Das besondere und schöne Charakterobiekt ist geeignet für viele Zwecke:Leben und Wohnen mit einer großen FamilieLeben und Wohnen mit mehrerenNutzung als großes Ferienhaus mit vielPrivatsphäre. Kombination von Leben, Wohnen und Arbeiten in den eigenen Büroräumen. Leben und Wohnen als Selbstversorger, mit Hund, Katze, Hasen, Schweinchen und vielem mehr Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: HolzpelletsMakleranfragen ausdrücklich unerwünscht !Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
