Kaufpreis 349.990 €
34233 Fuldatal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 349.990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das baureife Grundstück liegt in einer sehr gefragten und exklusiven Lage von Fuldatal-Ihringshausen. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Aufgrund der Größe sowie der Nachbarschaftsbebauung ist dieses Grundstück teilbar.DER VERKÄUFER LEGT SEHR GROSSEN WERT DARAUF, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR AN PRIVAT VERKAUFT WIRD!!! Lagebeschreibung: Der Fuldataler Ortsteil Ihringshausen schließt direkt an die nördliche Stadtgrenze Kassels an. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schule, Freibad und Kitas lassen sich zu Fuß erreichen. Genießen Sie ländliche Naherholung unweit der Stadt: die umliegenden Felder und Wälder (Lohberg, Reddeln und Märchenmühle) laden zu Spaziergängen oder kurzen Wanderungen zur Fulda ein. Rechtliches: Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Eigentümer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird. Fernabsatz: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.Wir bedanken uns herzlich für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine: BITTE BEACHTEN SIE: Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins und Bekanntgabe der Objektanschrift nur nach vorheriger Vorlage eines Machbarkeitsnachweises. Provision: 5,95 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
