Kaufpreis 525.000 €
42929 Wermelskirchen
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer freundlichen Lage in Wermelskirchen.Die naturnahe Umgebung bietet eine optimale Wohnlage, die zum Erholen und Genießen einlädt.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, und eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Anbindung an die Autobahn (Autobahn A1) in Wermelskirchen. Ausstattung: - Massivbauweise- Vollkeller mit Außenzugang- neuwertige Gasbrennwertheizung mit Solaranlage und Warmwasserversorgung- Photovoltaikanlage mit Speicher- Sauna und Nassbereich im Keller0- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden- Fliesen und LaminatbödenWeitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Termin. Objekt: Das großzügige, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück ein schönes Zuhause!Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Das Dachgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem großzügigen Balkon ausgestattet ist, sowie einem weiteren Schlafzimmer und einer zweiten Küche. Der ausgebaute Speicher bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses ist vielseitig nutzbar und umfasst ein Homeoffice, ein Gästezimmer, eine Sauna, einen Waschkeller mit Dusche sowie den Heizungskeller. Der Kelleraussenzugang ermöglicht einen bequemen Zugang zum Kellerbereich.Dieses einladende Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage und Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
