Kaufpreis 2.227.653 €
80997 München
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 2.227.653 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Untermenzing, einer der beliebtesten Stadtteile Münchens, liegt im Nordwesten der Großstadt. Sie profitieren hier von allen Vorteilen der Großstadt, trotzdem bieten die vielen grünen Ecken eine absolute Idylle. Die Würm, ein Nebenfluss der Amper, die Untermenzing durchzieht, lädt zu herrlichen Spaziergängen in malerischer Natur ein. Biergärten und Restaurants, wie zum Beispiel die Inselmühle, um nur eins von vielen zu nennen, sind in unmittelbarer Nähe. Die historische Dorfstruktur ist hier und da noch erkennbar, ansonsten besticht die harmonisch hinzugefügte Modernität.Da das Grundstück ganz nah an der Grenze zu Obermenzing liegt, ist auch das wunderschöne Schloß Nymphenburg mit seinem Park und dem Botanischen Garten in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahnhaltestelle Untermenzing, den Buslinien des MVG und der Eversbuschstraße als Nord-Südverbindung erreichen Sie die Innenstadt und die Autobahnen sehr schnell. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken, Einkaufscenter und Sportplatz, modernes Westbad und Reiterhof, Golf- und Tennisplätze.Das Grundstück selbst liegt in einem absolut ruhigen, reinen Wohngebiet mit fast ausschließlich Einfamilienhäusern. Es gibt kaum einen schöneren und zugleich so zentralen Ort für Ihr Traumhaus. Objekt: Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?Dann sind Sie hier richtig!Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:- Festpreis- und Bauzeitgarantie- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro- Grundstück in guter Lage von Untermenzing- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestausrichtung- u.v.m.Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1,785% inkl. MwSt.
