Kaufpreis 330.000 €
90491 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Jobst und damit im Osten Nürnbergs. In der Nähe des malerischen Wöhrder Sees liegt diese Wohngegend.Bequeme Fuß- und Radwege führen direkt ins Stadtzentrum, während eine ausgezeichnete Anbindung durch Busse und Straßenbahnen gewährleistet ist. Auch mit dem Auto erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit das lebhafte Herz der Stadt.Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés in der Umgebung zur Verfügung. Ausstattung: - Wohnzimmer mit dem Zugang zu der Küche, der Terrasse und dem Garten (Südausrichtung)- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster- Gäste-WC - Flur mit Zugang zu allen Räumen - Laminat und Fliesen- Kellerabteil- GarageGemeinschaftseigentum:- Waschraum- Fahrradraum Objekt: Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 85 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1977 erbaut wurde. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur gut ausgestatteten Küche und einer Terrasse, die den Blick auf den weitläufigen Südgarten freigibt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine umfassende Ausstattung, bestehend aus einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Zusätzlich sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht.Außerdem gehört zur Immobilie ein Kellerabteil und eine Garage. Des Weiteren stehen Ihnen als Gemeinschaftseigentum ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.*Sollten Sie bislang noch keine Finanzierung in Erwägung gezogen haben, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot für Sie erstellt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.675, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.325 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
