Kaufpreis 439.000 €
74541 Vellberg
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten und Wintergarten in Vellberg Sie suchen ein komfortables und familienfreundliches Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann ist dieses Reihenmittelhaus in Vellberg genau das Richtige für Sie! Die Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die Ihnen Energiekosten für das Warmwasser spart. Im Wohnzimmer können Sie sich an kalten Tagen am gemütlichen Kamin wärmen, welcher ihnen zusätzliche Heizkosten erspart. Das Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der mit einer automatischen Markise versehen ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und den Blick auf den schönen Garten werfen. Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: •Im EG: Eingangsbereich mit Gäste WC mit Fenster •Großes Treppenhaus •Abstellraum unter der Treppe •Im 1. OG: 2 große Schlafzimmer mit Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne •Durch die Pultdachbauweise sind im 2. OG keine Dachschrägen vorhanden. Die Räume haben eine Höhe bis zu 3,5 m. Hier befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum (Heizraum) mit eigener Gastherme, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher AbstellflächeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf von Privatperson
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen und zentralen Siedlungslage in Vellberg, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit mittelalterlichem Flair. Die Altstadt ist geprägt von restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen. Hier können Sie die Geschichte und Kultur der Region erleben. Vellberg bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Golfen oder Wellness. Die Landschaft ist abwechslungsreich und reizvoll, mit Wäldern, Wiesen und Flüssen
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule, ein Freibad und ein Kindergarten, dieser ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie EDEKA, Restaurants, eine Bank und eine Postfiliale, sind in 10 Gehminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Gabriel - privater Anbieter