Kaufpreis 920.000 €
83052 Bruckmühl
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 920.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bruckmühl mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt im Mangfalltal im Landkreis Rosenheim, mit der malerischen Kulisse der oberbayerischen Alpen im Hintergrund. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium bieten ein komplettes Bildungspaket an. Auch für Pendler lohnt sich die Ansiedlung in Bruckmühl, da sämtliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur zur Verfügung stehen. Ob mit Zug oder Auto: Die Arbeitsstelle in München, Rosenheim, Innsbruck und Salzburg ist schnell und komfortabel erreichbar. Darüber hinaus präsentiert sich die Stadt mit ihrer herrlichen Umgebung als Paradies für Naturliebhaber und Outdoorfans. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren im bayerischen Voralpenland ein. Große und kleine Seen sowie die vor der Haustür liegende Alpenkette bieten Wasser- und Bergsportlern sowohl im Sommer als auch im Winter phantastische Möglichkeiten. Und in der Stadt selbst organisieren zahlreiche Ortsvereine ein attraktives Freizeitangebot. Das Vereinsleben in Bruckmühl hält für jedes Alter und für viele Interessen etwas bereit. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 19971 x Garage, 1 x CarportBei dieser Immobilie sind nicht nur die Menschen komfortabel untergebracht, sondern auch die Autos. Sie können wählen zwischen Übernachtung mit Frischluft oder ohne. Denn gleich neben der Garage befindet sich ein geräumiger Carport. Schon lange vor Habecks Heizungsgesetz haben die Eigentümer die erneuerbaren Energien für sich entdeckt und im Jahre 2021 eine Photovoltaikanlage aufs Dach gebaut mit einer Leistung von 9,1 kWp und drei Batterien. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
