Kaufpreis 275.000 €
72202 Nagold
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zwischen Nagold und Wildberg gelegen liegt der Nagolder Stadtteil Emmingen. Emmingen hat derzeit knapp 1600 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur. Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie einen Bäcker und Metzger. Emmingen verfügt über ein sehr aktives Vereinsleben im musikalischen und sportlichen Bereich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Handwerksbetriebe runden das Angebot ab. Ausstattung: - Einbauküche- Tageslichtbad- Balkon - Garten- Keller- Garage Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Nagold - Emmingen aus dem Baujahr 1962. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m². Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von ca. 334m².Im Erdgeschoss befindet sich das separate WC, ein Kinderzimmer sowie die Küche mit Sitzecke. Im 1. OG steht Ihnen ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit WC und Wanne, sowie das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon mit einmaligem Weitblick zur Verfügung. Das große Wohnzimmer kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Das Haus verfügt aktuell über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der nicht ausgebaute Dachboden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, Heizraum, Waschküche mit Durchgang in den Garten sowie ein weiterer Raum, welcher ggf. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer im Haus integrierten Werkstatt und einer separaten Garage. Sie sind handwerklich begabt und möchten Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
