Kaufpreis 380.000 €
65474 Bischofsheim
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schönes 6-Zimmer Einfamilienhaus in Bischofsheim für Ärmelhochkrempler: Haus mit 6-Zimmern, Wintergarten, Garage und Garten. Das Haus befindet sich in erstklassiger Lage und der Bahnhof Mainz-Bischofsheim als auch die Stadtmitte sind nur rund 10-minütigen Fußweg entfernt. Mehr Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe, Arztpraxen und Apotheken verteilen sich über das Stadtgebiet. Das breitgefächerte weitere Angebot in Bischofsheim: Edeka, Penny, italienisches Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Restaurants, Gaststätten, Bars, Cafés, Eiscafé, Dienstleister etc. Hervorzuheben ist zudem die exzellente Anbindung von Bischofsheim per Bahn oder Bus - ohne umsteigen zu müssen, gelangen Sie von hier aus zum Flughafen Frankfurt/Main und in die Rhein-Main-Großstädte!Lebenswerte Gemeinde Bischofsheim Eine der Stärken der rund 13.000-Einwohner-Gemeinde Bischofsheim im Kreis Groß-Gerau ist ihre zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. So sind es von dem Mehrfamilienhaus in Bischofsheim nur 11 km bis Mainz und nur 16 km bis Wiesbaden. Zu Frankfurt am Main, Darmstadt und dem Flughafen Frankfurt/Main beträgt die Distanz im Durchschnitt lediglich 28 km. Dieser eindeutige Lagevorteil kommt den Bürgern und der Wirtschaft Bischofsheims zugute. Reizvoll ist nicht zuletzt dessen geografische Lage im sogenannten Mainspitzdreieck südlich der Mainmündung zwischen Rhein und Main. Die schöne Umgebung lockt mit herrlichen Ausflugszielen. Der vielfältig gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinde Bischofsheim sorgt zudem für bunte Abwechslung vor Ort. Verkehrsanbindung in und um Bischofsheim:.Direktanschlüsse an die Bundesautobahnen A 60 und A 671.Weitere wichtige Straßen: Bundesstraße 43, Kreisstraßen 201 und 202, Landesstraße 3481.Bahnhof Mainz-Bischofsheim: S-Bahnen 8 und 9 sowie Regionalbahnen nach Frankfurt Flughafen, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt (meist im Viertelstundentakt).Buslinien nach Frankfurt Flughafen, Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Hochheim, Raunheim, Kelsterbach .Mitfahrbänke Freizeitmöglichkeiten in Bischofsheim und Umgebung:.Restaurant Pinsa Romana Delizie, Pizzeria Piemonte, Restaurant Ratsstube, Gaststätte Poseidon, Bar Zur Krone, Caféhaus Jassin, Eiscafé Venezia.Fitnesscenter: FitPro Center und Fitness Treff in Ginsheim, Fitness Level in Rüsselsheim.Waldschwimmbad Rüsselsheim .Kino "Burg Lichtspiele" in Gustavsburg.Heimatmuseum im "Alten Rathaus", Hochheimer Kunstsammlung, Hochheimer Weinbaumuseum, Stadt- und Industriemuseum Rüsselsheim.Altstädte von Hochheim, Mainz und Wiesbaden.Naherholungsgebiet Hegebachsee .Rundwanderung durch die Hochheimer Weinberge .Besichtigung der historischen Rheinschiffsmühle in Ginsheim.Veranstaltungen: Fastnachtsumzug, Stadtteilfest, Kultursommer, "Bischemer Kerb", Weihnachtsmarkt Objekt: Wunderbares Haus in Bischofsheim mit Wintergarten, Balkon, Vollkeller, Dachboden, Abstellräumen, Garage, Garten und Gartenhaus! Sie können das Einfamilienhaus mit 6 Zimmern (144 m² Wohnfläche) sofort übernehmen und nach eigenen Vorstellungen sanieren beziehungsweise renovieren! Das um 1900 erbaute Familienhaus überzeugt durch die ansprechenden Grundrisse seiner drei Wohnetagen und klassischen Charme. Es befindet sich auf einem 334 m² großen Grundstück an einer Sackgasse in einem Wohngebiet am Stadtrand. Circa 200 m entfernt verläuft die Bahnstrecke zum etwa 950 m entfernten Bahnhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Das Familienzuhause ist ausgestattet mit einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2008 sowie elektrischen Rollläden im Erdgeschoss. Es schmiegt sich mit beidseitiger Grenzbebauung in die Häuserreihe. Hinter dem Rolltor liegt die Zufahrt zur Garage. Der an diese angeschlossene weitläufige Wintergarten schafft eine spannende Eingangssituation und lässt mit seinem Glasdach (kann beschattet werden durch Segeltücher) sowie Nordwest- und Südostfenstern viel Sonne und Helligkeit genießen. Ein weiterer großzügiger Sonnenplatz ist der Südost-Balkon am Wohnbereich im Obergeschoss.Der Wintergarten gibt Zugang zu:Garage, zwei Abstellräumen an der Garage, Sanitärraum mit Waschbecken und Abstellkammer, Terrassenbereich, Gartenhaus, Garten, Einfahrt/Hof sowie HaupthausDie WohnräumeErdgeschoss:Kinder-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss:Großer Wohnraum mit Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur mit Stauraum Dachgeschoss:Studio, in zwei Räume unterteilbar Ein Wasch-/Trockenraum ist im Keller verfügbar.Sie möchten das wunderschöne Haus in Bischofsheim live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen.Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hinzu überprüfen.Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. Mwst zzgl. MwSt.
