Kaufpreis 149.000 €
01683 Nossen
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Nossen, eine idyllische Stadt im Herzen von Sachsen, besticht durch ihre malerische Lage am Ufer der Freiberger Mulde. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz - sowohl durch die Autobahn A14, die A4 als auch durch den Bahnhof Nossen - macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Aufgrund der guten Anbindung und zentralen Lage zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz erfreut sich die Stadt von großer Beliebtheit. Die Stadt Nossen verbindet charmant historisches Flair mit modernem Leben. Zu den beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten zählt die imposante Burg Nossen, die majestätisch über der Stadt thront und einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte der Region bietet. Ebenso sehenswert ist die spätgotische Stadtkirche St. Aegidien, deren markanter Turm das Stadtbild prägt.Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung von Nossen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft entlang der Freiberger Mulde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Tharandter Wald lockt mit seinen reizvollen Wanderwegen und ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.Kulturelle Highlights wie das Museum Nossen und regelmäßige Veranstaltungen wie der Nossener Weihnachtsmarkt und das Burgfest sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. In den gemütlichen Cafés und Restaurants der Stadt können Besucher regionale Spezialitäten genießen und die sächsische Gastfreundschaft erleben.Nossen - eine Stadt mit Geschichte, Natur und Lebensqualität vereint. Ausstattung: + Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche + Sanierung in den 90er Jahren + Modernisierung in den letzten Jahren (Hauptteil: 2006 inkl. Elektrik) + sehr guter Zustand+ saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung+ große Essküche mit Einbauküche + 2 Schlafzimmer+ Laminatböden + Außenrollläden an allen Fenstern+ Dachboden+ Keller + 1 Außenstellplatz + 1 weitere Garagenstellplatz möglich+ Häuser werden über Hausverwaltung verwaltet+ Aktuelles Hausgeld: 180 €+ niedrige Energiekosten+ nie vom Hochwasser betroffen Objekt: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert. Ursprünglich handelte es sich hierbei um einen ehemaligen Hof. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verspricht der Grundriss modernen Wohnkomfort mit 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch sowie das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, durch die viel Licht in die Wohnung gelangt. Alle Wohnräume wurden in 2016 zuletzt saniert (inkl. Elektrik). So wurde z.B. das Tageslichtbad auf den aktuellen Stand gebracht und dabei mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiter befinden sich im im Obergeschoss 2 Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden sowie ein separat erreichbarer Keller. Die Flächen um das Haus sind gemeinschaftlich nutzbar. Das Haus wird aktuell von den Verkäufern selbst bewohnt und nach Absprache übergeben.Die Verwaltung der Häuser erfolgt durch eine Hausverwaltung. Das Hausgeld beträgt 180,00 € pro Monat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57%
