Kaufpreis 299.000 €
52477 Alsdorf
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Perfekte Lage und ideale Infrastruktur, ...was will man mehr?!Ihr neues Haus befindet sich in Alsdorf - Warden, einer ruhigen Wohngegend geprägt von Einfamilienhäusern die eine angenehme und familienfreundliche Wohlfühlatmosphäre hergeben.Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig.In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Reihe von Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule. Zahlreiche Parks und Wiesen schaffen weitere naturnahe Aufenthaltsqualitäten. Der Alsdorfer Weiher mit Tierpark, der Annapark oder der Burgpark stehen für einen hohen Erholungswert in der Stadt Alsdorf.Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Insgesamt bietet Alsdorf somit eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung und ist eine attraktive Stadt für alle, die eine Immobilie kaufen möchten. Ausstattung: - Reihenhaus- massive Bauweise aus dem Jahre ca.1986- sehr gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten- Grundstück ca. 234 m²- Wohnfläche ca. 100 m²- 4 Zimmer- teilunterkellert mit Kellerbar- eine Garage und ein Stellplatz- sonniger Garten mit Gartenhaus- herrlicher Wintergarten ca. 23m²- Kamin im Wohnbereich- 1 Bad mit Tageslicht und Badewanne- 1 Gäste-WC- eine Dusche im Keller- Fußbodenheizung - Stromheizung aus dem Jahre 1986- doppelverglaste Fenster - SAT-Anlage - Fliesen, Laminat Objekt: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause,ein charmantes, gemütliches Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Warden. Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche wurde in massiver Bauweise 1986 errichtet und bietet Ihnen einen herrlich sonnenausgerichteten Wintergarten, einen schön angelegten Garten inklusive Gartenhaus, einen ausgebauten Keller mit Dusche und Kellerbar, einen Kaminofen im Wohnbereich und vieles, vieles mehr... Diese Immobilie ist nicht nur außergewöhnlich gut gepflegt, sondern sie erfüllt problemlos Ihre Wünsche an einem guten Ausstattungsstandard.Mit insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie den Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, bekommen Sie in besonderer Weise ausreichend viel Platz zum gemeinsamen Wohlfühlen und Entspannen.Im Eingangsbereich und somit im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Kellerdas Gäste-WC und die Garderobe. Geradeaus üben wenige Stufen gelangen Sie in den attraktiven Wohnbereich der die Verbindung zum Wintergarten und Garten schafft.Durch die versetzte Ebene befindet sich die Küche samt Essbereich im Obergeschoss. Weitere Stufen führen Sie zu den beiden Räumen die derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Ankleidezimmer sowie einTageslichtbad mit Badewanne.Die integrierte Garage sorgt für das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, der Stellplatz vor der Garage ermöglicht weiteres Parken, hier ist alles gegeben, überzeugen Sie sich selbst!Sofort einziehen und sich die eigene angenehme Privatsphäre schaffen, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57%
