90439 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 560 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ...in einer ruhigen Seitenstraße mit 30er-Zonenbereich. Diese 2-Raum-Wohnung liegt im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Aufteilung mit guten Nutzungsmöglichkeiten. Die Whg. befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Hier kann man sich somit vom ersten Moment an richtig Zuhause fühlen - Schauen Sie doch einfach mal vorbei und überzeugen Sie sich selbst!HINWEIS:Diese Whg. ist aufgrund der Raumgrößen und Zimmeranzahl/Durchgangszimmer weder Familien- noch WG-tauglich! Ausstattung: Helle & gut nutzbare Zimmer mit hygienischen Laminatfußböden. Im geräumigen Dielenbereich lässt sich super ein separater Arbeitsbereich oder ein gemütlicher Essplatz einrichten. Von hier aus geht’s dann in die angrenzenden Wohn- u. Schlafräume sowie in die Küche. Im Schlafzimmer hat man die charmanten Parkettböden erhalten. Das in weiß/grau geflieste Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine verfügt über eine Wanne. ISO-Fenster in weiß und mit Rollos. Hausreinigung & Winterdienst werden vom Fachmann ausgeführt. Lage: Schön ruhig & gut gelegen in einer 30er-Zone. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A73 mit Anschluss in alle Richtungen wie z.B. Erlangen, Fürth etc. ist vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Fußnähe vorhanden...So schön kann man Wohnen & Leben! Sonstiges/Besichtigungstermine: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich.Evtl. nötige Hygienemaßnahmen (inkl. Tragen eines Mund-/Nasenschutzes) sind bei Bedarf bitte strikt einzuhalten. Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter/Eigentümer im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.
