Kaufpreis 230.000 €
07356 Bad Lobenstein
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Einfamilienhaus, das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, thront auf einem Grundstück von knapp 536 m² Fläche. Der vordere Bereich des Grundstücks ist von diesem Objekt eingenommen, das zwei Wohnetagen umfasst und eine Wohnfläche von etwa 130 m² bietet.Beim Betreten des Hauses durch den Windfang, der an den zentralen Flur grenzt, eröffnet sich eine gemütliche Atmosphäre. Vom Flur aus gelangt man zu einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer geräumigen Küche mit angrenzendem Esszimmer, das durch eine Tür zur Sonnenterrasse führt, einem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und einem Arbeitszimmer.Die Schlaf- und Kinderzimmer sind im Obergeschoss des Hauses zu finden, ergänzt durch ein zusätzliches WC für mehr Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum für Gegenstände, die nicht ständig benötigt werden.Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelt verglast und mit manuellen Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzliche Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit genügend Platz, um Wäsche zu waschen und zu trocknen sowie Gegenstände zu lagern.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1991 installiert wurde. Die Außenanlagen des Grundstücks sind gepflegt und gut instandgehalten. Der Garten ist groß genug, um den Kindern ausreichend Platz zum Spielen zu bieten. Zudem stehen eine Doppelgarage für jedes Fahrzeug und eine weitere Garage als Nutzfläche für eine Werkstatt oder ähnliches zur Verfügung. Lage: Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland, der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die kleinsten kümmert man sich in den beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden. Das Objekt selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe des Stadtteiches. Trotz der Stadtrandlage ist der Marktplatz, die Therme und verschiedene Discounter nur wenige Gehminuten entfernt.Entfernungen:x 13 km bis zur A 9 (München-Berlin)x Hof 30 kmx Saalfeld 40 kmx Erfurt 130 km x Leipzig 145 km x Nürnberg 160 km x Berlin 300 km x München 305 km x Bahnhof: Saalfeld - Gera mit Anschluss (z. B. Leipzig, Berlin, Halle) Ausstattung: x Terrasse x Doppelgarage x Einzelgaragex Außenstellplatz x komplett unterkellert x Dachboden x Garten x Öl- Zentralheizung Sonstiges: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Bitte nutzen Sie hierfür die Funktion "Nachricht an Anbieter senden" oder "Anbieter kontaktieren". Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
