Kaufpreis 329.000 €
27777 Ganderkesee
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Rethorn ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee. Das Objekt befindet sich an einer Straße ist aber von ländlicher Umgebung geprägt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Kilometern in den Ortsteilen Bookholzberg und Schierbrok zu erreichen. Beide Ortsteile sind mit ihren Haltestellen an die Nordwestbahn angebunden, so dass Bremen und Oldenburg in wenigen Minuten zu erreichen ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, FliesenBemerkungen:EG: 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse,Wohnfläche je 50 m²DG: 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon,ca. 42 m² Wohnfläche zzgl. ein Zimmer im Spitzboden mit ca. 18 m².KG: 4 Räume, Heizungsraum, Flur und Abstellraum4 Garagen Objekt: Ende der 70iger Jahre wurde dieses Wohnhaus auf einem 810 m² Grundstück errichtet. Die Immobilie besteht aus 4 vermieteten Parteien und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst die ersten 2 Wohneinheiten mit jeweils 50 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Einheiten mit denselben Räumlichkeiten. Anstatt einer Terrasse gibt es hier Balkone und im Spitzboden noch einen Raum, so dass die Wohnfläche für diese Wohnungen ca. 60 m² beträgt. Zum Objekt gehören 4 Garagen die teilweise von den Mietern gemietet wurden, teilweise aber auch fremdvermietet sind.Das ganze Wohnhaus wird über eine Gastherme (Baujahr 2010) mit Warmwasserheizkessel betrieben. Eine kurzfristige Übernahme dieser Immobilie ist möglich. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasAlle Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich auf 1.585 Euro (jährlich 19.020 Euro) kalt, inkl. der Garagen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
