Kaufpreis 797.000 €
86647 Buttenwiesen
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 797.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Ausstattung: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 umgebaut und saniert- Die Heizung wurde 2015 neu - saniert- Die Böden wurden in allen Räumen 2016 mit Laminat ausgelegt- Auch die Bäder wurden 2016 saniert- Die Küchen wurde ebenfalls in dieser Zeit neu gemacht.Das Zweifamilienhaus ist derzeit vermietet und kann jährlich unter Einhaltung der Kündigungsfrist zum Februar gekündigt werden. Diese Immobilie wird sich letztendlich in ca. 16 Jahren selbst absparen. Sonstiges: Unser Angebot: Ein Grundstück ca. 995 m² mit Zweifamilienhaus, Scheune und Garage, incl. PV-Anlage sowie rentablen Mietvertrag, plus PV-Anlage (Gesetzliches Wegerecht)außerdem erwerben Sie: - Grundstück ca. 1.576 m² teilerschlossen ohne Bauzwang- eine Zufahrtsfläche ca. 320 m²gesondert könnte ein - weiteres benachbartes Grundstück, ca. 270 m², aus der Hand eines weiteren Eigentümers erworben werden. Stichworte: Nutzfläche: 1.261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.20, Distanz zur Autobahn: 23.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 5.50 Provision: Käuferprovision beträgt 3,93 % (incl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
