Kaufpreis 350.000 €
85283 Wolnzach
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Niederlauterbach. Die Straße ist von anderen Wohnhäusern und kleinen Gärten umgeben. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einige Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die Straße ist eine eher verkehrsarme Straße, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.Die Lage des Hauses ist verkehrstechnisch günstig, da die Bundesstraßen und die Autobahn schnell erreichbar sind.Insgesamt liegt die Immobilie in einer angenehmen Wohngegend in Niederlauterbach, Wolnzach. Die ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort. Ausstattung: Das gut geschnittene Einfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 521 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und ein Carport.Das Haus selbst ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Die überdachte und windgeschützte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und 2002 saniert. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 155 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Das Haus ist voll unterkellert und teilweise feucht.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung.Außerdem gut zu wissen:- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarflässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Doppelverglasung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen, PVC und Holzdielen ausgestattet.Die Immobilie steht leer und kann sofort renoviert werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
