Kaufpreis 329.000 €
80686 München
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße, U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung gelegene Westpark ein.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:- Massivholzparkett Buche in Wohnzimmer, Küche und Flur- Badezimmer gefliest; alle Armaturen sind neu- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Glasfaseranschluss- Kellerabteil- Zentralheizung Öl- Mitnutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum möglich Objekt: Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet. Derzeit ist das Objekt vermietet, der Mieter steht einem Eigennutzer jedoch nicht im Weg und würde nach Absprache auch ausziehen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.So wurde insbesondere das Dach gedämmt.Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMelden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
