Kaufpreis 215.000 €
12107 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Berlin, genauer gesagt im Stadtteil Mariendorf. Die Straße ist eine Hauptverkehrsader und verläuft in Ost-West-Richtung. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und kleinen Gewerbebetrieben.Das Haus selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern. In der Umgebung gibt es auch mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und der U-Bahn-Station Alt-Mariendorf in Gehweite.Die Gegend ist insgesamt recht lebhaft und belebt, aber dennoch angenehm und familienfreundlich. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene und lebendige Gegend, die eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Ankogelweg (Berlin) (circa 120 Meter)Bahnhof | S Marienfelde (circa 2,4 Kilometer)U-Bahn | Alt-Mariendorf (circa 2,4 Kilometer) Ausstattung: Die charmante und gut geschnittene Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Berlin. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen ein Garten sowie ein Gärtner zur Verfügung.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Parkett und Auslegware ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.- Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und 1994 wurden das Dach sowie die Fassade saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
