Kaufpreis 638.000 €
88090 Immenstaad am Bodensee
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Kaufpreis: 638.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE LAGE:: - Höhenlage im Immenstaader Kernort- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule DAS HAUS:: - Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze- Wettergeschützter Fahrradraum- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE DIE WOHNUNG:: - 3,5-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Obergeschosses- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung mit Balkon- Duschbad mit zwei Waschtischen und großer bodentief gefliester Dusche- separates Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- Komfortable Ausstattung, z.B. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Parkettböden u.v.m. DIE AUSSICHT:: Die Wohnung B4 hat nach Südosten eine schöne Sicht auf die Alpenkette.Nach Süden schaut man zwischen den Häusern hindurch auf den Säntis und den Bodensee. INDIVIDUELLE PLANUNG:: Eine individuelle Anpassung des Wohnungsgrundrisses ist gerne möglich.Z.B. ist auch die Umplanung zu einer großzügigen 2,5-Zimmer-Wohnung denkbar.Eine Grundriss-Variante hierzu und Varianten zum Bad finden Sie bei den Abbildungen. Provision: provisionsfrei
