Warmmiete 1.750 €
97082 Würzburg
Zimmer 2
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 2
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine neu gebaute, moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Süd-West-Terrasse. Zusätzlich steht ein kleiner Garten am Eingangsbereich (Süd-Ostseite) ebenfalls zur Alleinnutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz mit eigenem Stromanschluß befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Stellplätze können angemietet werden.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 m² mit anteiliger Terrasse. Die Wohnung ist ab 1. April 2024 bezugsfertig. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Zellerau in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt acht Erdgeschoßwohnungen. Diese Anlage und das gegenüber liegende Haus werden bewohnt von jungen, berufstätigen Leuten und Familien.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Eine Parkanlage, die zum Fluß Main führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Desweiteren bietet sie eine großzügige Wohngalerie, ein Duschbad, einen geräumigen Abstellraum mit WM-Anschluß, einen Flur und ein Schlafzimmer. Im gesamten Erdgeschoß befinden sich elektrische Rollos.Der Galeriebereich wird noch mit Absturzsicherung aus Glas versehen. Die Fotos zeigen noch nicht den fertig gestellten, gereinigten Zustand und bringen den Charme dieser Wohnung leider noch nicht zum Ausdruck. Der Vorgarten wird in kürze noch mit Hecke und Rasen bepflanzt. Besichtigungstermine: Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar. Wir bitten die Interessenten, Beruf + Nettoeinkommen zu benennen und gerne ein paar weitere Informationen, z. B. wie viele Personen einziehen würden.Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Mietvertragsgestaltung: Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.
